從去年有關(guān)部門聯(lián)合發(fā)布的關(guān)于物業(yè)開展養(yǎng)老企業(yè)的文件以來，已經(jīng)有不少物業(yè)企業(yè)嘗試開展養(yǎng)老服務(wù)，那么，物業(yè)+養(yǎng)老解決方案是怎樣？物業(yè)開展養(yǎng)老的相關(guān)建議如下：

一、物業(yè)+養(yǎng)老解決方案——構(gòu)建長期照護(hù)服務(wù)體系
加快推進(jìn)長期護(hù)理保險制度，建立政府補(bǔ)助、醫(yī)?；鸾y(tǒng)籌以及個人繳費相結(jié)合的多渠道籌資機(jī)制；促進(jìn)機(jī)構(gòu)式、社區(qū)式、居家式養(yǎng)老服務(wù)融合發(fā)展，以社區(qū)養(yǎng)老綜合體或社區(qū)嵌入式養(yǎng)老服務(wù)機(jī)構(gòu)為節(jié)點，鏈接機(jī)構(gòu)養(yǎng)老和居家養(yǎng)老，促進(jìn)各類養(yǎng)老服務(wù)形態(tài)融合發(fā)展，鼓勵養(yǎng)老機(jī)構(gòu)向社區(qū)開放，社區(qū)托養(yǎng)機(jī)構(gòu)將專業(yè)服務(wù)延伸到家庭；完善家庭養(yǎng)老支持政策，開展家庭養(yǎng)老床位試點，按照養(yǎng)老機(jī)構(gòu)的服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)設(shè)立家庭養(yǎng)老床位，為居家的失能失智老年人提供機(jī)構(gòu)化養(yǎng)老服務(wù)。

二、物業(yè)+養(yǎng)老解決方案——實施社區(qū)養(yǎng)老品牌戰(zhàn)略
建立社區(qū)養(yǎng)老品牌機(jī)制，培育社區(qū)養(yǎng)老服務(wù)品牌的標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，建立社會評價推廣機(jī)制，積極引導(dǎo)社會力量廣泛參與社區(qū)養(yǎng)老服務(wù)。
當(dāng)前，社區(qū)養(yǎng)老已成為很多老年人的養(yǎng)老新選擇。在政府引導(dǎo)、市場主導(dǎo)、需求帶動下，社區(qū)養(yǎng)老正成為我國廣覆蓋、高質(zhì)量、可持續(xù)養(yǎng)老服務(wù)體系的重要組成部分。
和其他養(yǎng)老方式不同，社區(qū)養(yǎng)老的特點在于老人住在自己家里，在得到家人照顧的同時，由社區(qū)的有關(guān)服務(wù)機(jī)構(gòu)和人員為老人提供上門服務(wù)或托老服務(wù)。相比傳統(tǒng)的在家養(yǎng)老，社區(qū)養(yǎng)老多了更加優(yōu)質(zhì)的養(yǎng)老服務(wù)；而相比機(jī)構(gòu)養(yǎng)老，社區(qū)養(yǎng)老又具有居家的優(yōu)勢。

三、物業(yè)+養(yǎng)老解決方案——社區(qū)養(yǎng)老還需加強(qiáng)社會各方力量整合
社區(qū)養(yǎng)老服務(wù)要靠市場，應(yīng)當(dāng)鼓勵社會力量參與提供社區(qū)養(yǎng)老服務(wù)，積極引導(dǎo)民間資本廣泛參與發(fā)展養(yǎng)老服務(wù)業(yè)。另一方面，要完善落實各項扶持政策舉措，充分發(fā)揮物業(yè)服務(wù)企業(yè)的優(yōu)勢，積極探索“物業(yè)服務(wù)+養(yǎng)老服務(wù)”模式，切實增加養(yǎng)老服務(wù)有效供給。

四、物業(yè)+養(yǎng)老解決方案——搭建智慧物業(yè)養(yǎng)老服務(wù)平臺
基于大數(shù)據(jù)、物聯(lián)網(wǎng)、人工智能等信息化技術(shù)，搭建城鄉(xiāng)智慧養(yǎng)老服務(wù)平臺。平臺具有權(quán)威統(tǒng)一綜合的老年人時空數(shù)據(jù)庫、社區(qū)居家養(yǎng)老服務(wù)管理系統(tǒng)、老年人日常監(jiān)測應(yīng)急服務(wù)系統(tǒng)等功能體系，逐步在養(yǎng)老服務(wù)方面形成現(xiàn)代基層社區(qū)治理模式。

金養(yǎng)通公司在多年智慧養(yǎng)老平臺研發(fā)的基礎(chǔ)上，結(jié)合與過去物業(yè)公司合作的經(jīng)驗，根據(jù)國家“關(guān)于推動物業(yè)服務(wù)企業(yè)發(fā)展居家社區(qū)養(yǎng)老服務(wù)的意見”的政策精神，借助于先進(jìn)的移動互聯(lián)網(wǎng)、物聯(lián)網(wǎng)、智能硬件，通過云計算、人工智能、大數(shù)據(jù)等技術(shù)手段，開發(fā)了智慧物業(yè)服務(wù)+養(yǎng)老服務(wù)綜合管理平臺系統(tǒng)應(yīng)對在物業(yè)企業(yè)運營管理模式下的居家社區(qū)養(yǎng)老場景。系統(tǒng)提供包括上門服務(wù)、日間照料、線上商城、門店管理、物業(yè)管理、巡視探訪、文娛活動、智能看護(hù)（定位服務(wù)、視頻監(jiān)控、智能家居、智能安防）、緊急救助、呼叫中心、醫(yī)養(yǎng)結(jié)合等一系列完整的智慧養(yǎng)老社區(qū)需具備的功能，以滿足致力于提供多元化、商業(yè)化的養(yǎng)老服務(wù)的物業(yè)企業(yè)運營管理的需求。